Wat is er nog meer aftrekbaar bij aankoop van een bestaande woning?
Afsluitprovisie
De bij het afsluiten van een lening verschuldigde afsluitprovisie is aftrekbaar.
Als de afsluitprovisie (per belastingplichtige) hoger is dan 1,5% van de lening of meer bedraagt dan
€ 3.630,--, dan is het meerdere in termijnen aftrekbaar naar rato van de resterende looptijd van de lening.
Ook binnen familieverhoudingen (particuliere (hypothecaire)geldlening) kan er afsluitprovisie berekend worden.
Advieskosten hypotheek
De advieskosten betreffende de hypotheek zijn aftrekbaar. Denk daarbij niet alleen aan de nota van de adviseur, maar ook aan de reiskosten naar zijn kantoor (a € 0,19 per kilometer).
Taxatiekosten
De kosten van de voor een financiering benodigde taxatie zijn eveneens aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.
Nationale Hypotheek Garantie
Wordt uw lening afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie, dan zijn ook die kosten aftrekbaar.
Boeterente
Als een lening wordt overgesloten, kan boeterente verschuldigd zijn. Ook die is fiscaal aftrekbaar. Het maakt daarbij niet uit of de lening voor of na 31 december 2012 is afgesloten.
Erfpachtcanon
Als u jaarlijks een erfpachtcanon bent verschuldigd, dan is ook die in het jaar van betaling aftrekbaar.
