Welke kosten zijn verbonden aan het op naam stellen van een huis en het sluiten van een hypotheekakte?
De koop van een huis brengt een aantal kosten met zich mee. Meestal zijn die kosten voor rekening van de koper. Als de verkoper de kosten voor zijn/ haar rekening neemt, vindt de koop plaats "vrij op naam" (von). Met de volgende kosten moet u rekening houden:
- overdrachtsbelasting (voor woningen 2%)
- omzetbelasting (bij de aankoop van een nieuwbouwhuis; dan is geen
overdrachtsbelasting verschuldigd)
- makelaarscourtage (wie gebruik maakt van de diensten van een makelaar, is aan
deze provisie verschuldigd)
- notarishonorarium (voor de werkzaamheden van de notaris voor de akte van
levering en/of hypotheek)
- kadasterkosten (voor het onderzoek door de notaris in het Kadaster en de
inschrijving van de levering en de hypotheek)
- zakelijke lasten en belastingen (de koper betaalt de Onroerende Zaak Belasting,
rioolrecht en waterschapsbelasting voor de rest van het jaar).
